商寫業態運營管理現狀
租賃資源管控不清晰
租約管理亂
租控監管難
數據分析費時費力
看不到資源租賃狀態
合同數量多、時間跨度長，合同精細化管理難度加大
· 租控情況匯總不及時
· 財務賬單基本靠人工
· 核對難免有疏漏
· 各類租金結算方式
· 數據指標需要重新算
· 每次都得重新整理
· 如：當前租金是否合理
商寫業態數字化管理全貌
資產管理線上化
物業服務線上化
財務自動化
資源租控可視化
合同管理在線化
經營可視化
出租/空置狀態
一目了然
自助繳費（賬單推送）、自助報修等
服務線上化
自動生成財務憑證
實現業財一體化
計租率、計組均價、成交趨勢等
租控數據實時查閱
到期合同提醒
有效支撐租約的續租、轉租、退租
總應收、總實收等收入指標
資源、租控、合同履約、物業服務等
經營數據可視化呈現
資源租賃管理 合同管理 物業收費管理 |
· 到期·待租·預留·不可租等7大租賃場景可視化呈現
· 租金收入、租金應收、收繳率、出租率等多維度經營視角，助力了解整體租金效益情況
· 租金應收實收、收繳率，租賃經營：續租、出租、月出租率走勢變化清晰呈現
· 未租空置天數（各時間段范圍）占比詳情分析
· 租賃經營情況，退租原因統計，便于退租分析
· 基于合同自動生成收款計劃，支持固定租金、流量分成、保底分成、規劃租金 四種計費類型
· 可設置免租期、付款周期、違約金、押金等支撐租賃業務
· 合同履約功能保障：支持變更、續簽等；合同到期提醒；續簽費用自動計算
· 一站式流程審批：合同全流程管理、合同新增、續簽、終止和變更
· 支持房產類、場地類、流量分成、保底分成等多種租賃場景
· 物業運營-應收、實收、欠費、押金、預收款等情況清晰呈現
· 支持客戶自助繳費、收銀臺收費、移動收費、催收等多種渠道收費方式
· 水電抄表滿足多種公攤儀表分攤用量計算方式
· 統一開票，支持多經營主體和多種類型票據，實現訂單自動開票
· 統一對賬，支持對公轉賬、支付機構訂單、現金存款、支付機構銀行4大對賬場景
· 收入業務數據規整統一，常用近20+類憑證滿足物業財務所需
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