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校園物業數字化-智慧公寓：打造后勤物業差異化競爭力發表時間：2024-04-29 17:07 智慧公寓：校園智慧服務新探索 傳統學校物業服務模式弊端顯現：服務內容單一，多限于“四保一服”，無法滿足學校多元化需求；與校方、學生溝通不暢，服務難以精準匹配師生需求；競爭中單一服務模式往往投入大、利潤低，且缺乏創新內容和深度聯系，使競爭風險增加。因此，傳統學校物業服務模式亟需改革。 如何在傳統四保一服的基礎上，進一步拓展延伸服務，實現多元發展？學校物業能夠承擔哪些校園場景的創新業務？如何與學校學生、老師、校方建立深層次聯系？生樂物業的答案是數字化。智慧公寓模式，正是生樂物業開展學生公寓管理這一延伸業務的最佳實踐。 基于學生公寓管理這一全新業務領域，生樂物業積極構建全面高效的學生公寓管理智慧服務平臺，兼容多樣學生公寓場景，整合各方服務角色，建立先進的數字化管理體系，推進傳統物業服務模式升級。生樂物業致力于積極打造校園數字化優勢，推動“業務+延伸服務” 的生態化服務拓展，并以此構建公司的核心競爭力和經營管理的鮮明特色，促進未來的可持續發展。 數字化利器：業務與技術的雙輪驅動 數字化轉型是技術革新也是業務變革，它要求業務與技術相互融合、共同推進，實現“雙向奔赴”的協同效應。 生樂物業服務于上海2/3以上公辦高校、10余所知名高中，作為全國校園物業管理領域知名的服務提供商，生樂物業深刻理解每個學校學生公寓管理的獨特場景和挑戰。以引領行業為目標，生樂物業一開始就確定了“業務主導”的數字化規劃方向，以此構建生樂校園業務全流程、全場景、全項目的業務管理系統。通過引進成熟技術與產品，以重實施輕開發為導向，實現數字化系統的可復制、可推廣、可量化、標準化。 新視窗憑借其卓越的數字化技術與產品經驗，與生樂物業緊密攜手，雙方充分發揮業務引領與技術驅動的雙重優勢，共建數字化校園物業管理合作典范，成功打造行業領先的標準化、特色化高校智慧公寓管理系統！為高校物業管理樹立了新的標桿，引領校園物業向智慧化、高效化邁進。該系統覆蓋迎新、排寢、檢查、退宿等十二大核心場景，適配多端應用，具備強適配、易上手的特點，目前，該系統已在生樂物業十余所高校成功上線，廣受好評。 數字化魅力：領先的數字化應用場景 生樂物業憑借智慧公寓數字化管理模式，成功實現了學生公寓業務場景、作業流程以及服務標準的全面數字化革新。讓我們一起深入學生公寓場景，感受一下數字化管理帶來的的領先魅力： 高效自助迎新，助力學生一次都不跑 傳統迎新需現場登記，學生報信息后簽字獲住宿地址，耗時約8-10分鐘，現場秩序維護難，高峰時易排隊。迎新進度需日匯總交學校，領導了解進展被動，時效性低。依托智慧公寓，迎新過程線上化，學生掃碼自助報道，效率高，校方實時查看簽到，無需人工匯總。  △ 系統使用前后對比   △ 學生注冊即可獲取住宿信息，完成迎新  △ 電腦端可以看到學校/學院/專業/班級迎新情況   △ 移動端迎新概覽 智能自動排寢，1天完成3000名學生排寢 升學季，學校委托物業排寢，因學生多、規則差異大，排寢工作復雜耗時。人工排寢后需反復確認，審核調整繁瑣，易出錯。借助智慧服務平臺，智能排寢一鍵操作，審核調整便捷，效率大增。智能排寢支持自定義規則，靈活選擇學生、樓棟、房間，支持零星或批量調整，大幅縮短排寢時間，輕松通過校方審核。  △ 系統使用前后對比  △ 排寢規則  △ 在線查看排寢結果 數據實時共享，助力校方安全監管  △ 系統使用前后對比   △ 異常出入情況登記   △學生公寓點名 數字化報表 20+線上管理報表體系 傳統學生公寓管理涉及眾多手工報表，宿管需匯總、錄入Excel并線上發送，工作量大且反饋慢。智慧公寓平臺提供多樣數據統計，多端查看，圖表、臺賬等形式豐富，數據自動歸集，無需額外加工，便捷高效。  △使用前后對比  △ 公寓檢查報表   △ 生樂物業迎新模塊上線校方評價  △ 生樂物業公寓系統培訓應用 上海生樂物業管理有限公司 成立于1999年5月，在全國高校后勤社會化改革背景下應運而生。歷經二十年的發展，生樂物業已成為一家以物業服務為根基、以智慧科技為手段的綜合物業服務企業，擁有國家物業管理企業一級資質，服務于上海2/3以上公辦高校、10余所知名高中及體育館、藝術館等公眾物業，服務項目近百個，是全國校園物業管理領域知名的服務提供商。在上海市物業管理行業協會年度發展報告中，連續多年蟬聯上海市學校類物業管理TOP10企業排名第一的桂冠。
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