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上海生樂物業：匠心鑄就智慧公寓管理新標桿發表時間：2024-03-27 16:00 為了契合現代物業管理體系發展趨勢，緊扣高質量發展的核心目標，上海生樂物業針對校園多樣化管理場景、設施設備與能源管理，精心打造了智慧物業、智慧教室、智慧公寓、智慧節能四大智慧模塊服務。智慧公寓是通過深入聚焦學生公寓迎新、排寢、師生自助、校方管理自助等全場景，構建了一個完善的學生公寓管理智慧服務平臺，這一平臺實現了學生在宿期間的全周期管理，極大地提升了管理效率，優化了服務體驗，并為學生安全保障提供了堅實保障，目前已在上海十余所高校成功上線。 01 上海學校類物業管理TOP1的基因傳承  上海生樂物業管理有限公司成立于1999年5月，在全國高校后勤社會化改革背景下應運而生。歷經二十年的發展，生樂物業已成為一家以物業服務為根基、以智慧科技為手段的綜合物業服務企業，擁有國家物業管理企業一級資質，服務于上海2/3以上公辦高校、10余所知名高中及體育館、藝術館等公眾物業，服務項目近百個，是全國校園物業管理領域知名的服務提供商。在上海市物業管理行業協會年度發展報告中，連續多年蟬聯上海市學校類物業管理TOP10企業排名第一的桂冠。 自成立以來，生樂物業始終堅持姓“教”的原則，致力于校園管理的改革和探索：“校園智慧管家”，以新一代物聯網、AI智能、移動互聯、大數據分析等新技術為基礎的智能物業服務平臺，針對校園不同場景、設施設備與能源管理，打造智慧物業、智慧教室、智慧公寓、智慧節能四大智慧模塊服務，為高校提供智慧化、數據化、網絡化的高品質校園物業管理。 02 特色智慧公寓，助力高校智慧校園建設 圍繞校園多元化的業務場景，生樂物業與新視窗緊密合作，以四保一服為重點，以學生公寓管理為特色亮點，精心打造了物業服務運營管理校園綜合生活服務平臺—樂平臺。鑒于學生公寓管理涵蓋的場景多樣、流程復雜以及業務需求多變，生樂物業致力于為其量身打造適配性更強的智慧公寓解決方案，確保平臺能夠高效、精準地響應并滿足學生在宿舍生活中的各類管理需求，提升管理效率，優化服務體驗。  △ 學生公寓管理12大場景 03 高效自助迎新，助力學生一次都不跑 傳統迎新工作需要校方、物業安排工作人員在迎新登記點為新生登記。學生向迎新工作人員報出姓名學號后，工作人員在新生表格中找到對應學生信息，學生簽字后被告知住宿地址后完成迎新。每個學生平均耗時8-10分鐘，現場秩序需要維護，迎新高峰時段會有排長隊的現象。每日迎新完成情況需要新生報到清單匯總后交給學校，各級領導了解迎新工作進展時效不高，相對被動。  △ 使用前后對比   △ 學生注冊即可獲取住宿信息，完成迎新  △ 電腦端可以看到學校、學院、專業、班級維度的迎新情況   △ 移動端迎新概覽  △ 生樂物業迎新模塊上線校方評價 04 智能自動排寢，1天完成3000名學生排寢 每年升學季部分學校會委托物業對學生進行排寢。除了耗時長，工作量大之外，每個學校對排寢都有不同的規則與細節要求；疊加學生數量與規則要求，導致人工排寢復雜度呈幾何倍數上升；排完后需要反復找校方確認，審核調整過程中，容易牽一發而動全身，調整比較困難。依托學生公寓管理智慧服務平臺，可以通過策略式智能排寢，實現一鍵排寢，過程可審核可調整，最后可便捷導入系統，提高效率。
△ 排寢規則
△ 在線查看排寢結果 智能排寢，支持對排寢規則自定義，以適配更多業務場景；支持對排寢學生、樓棟、房間靈活選擇；支持對排寢結果進行零星或批量調整，對比3000名學生需要2個人耗時半個月時間，現行智能自動排寢功能僅需要1人耗時1天即可完成，并通過校方審核。 05 數據實時共享，助力校方安全監管 學生安全問題是公寓管理的重中之重，傳統的宿舍管理模式下，校方對學生管理相對比較被動，對于宿舍檢查、宿舍點名結果依托于宿管反饋，宿管工作量巨大且結果難以及時反饋，造成學生管理滯后，安全難以保障；通過使用線上宿舍點名、宿舍檢查功能后，校方對學生的宿舍管理化被動為主動，宿管工作量減少，效率大大提升。  △ 使用前后對比   △ 異常出入情況登記   △ 學生公寓點名 06 數字化報表 20+線上管理報表體系   △ 使用前后對比  △ 公寓檢查報表  △ 移動駕駛艙一覽   △ 生樂物業公寓系統培訓應用 上海生樂物業堅持“以服務為本、以科技賦能”的理念，通過融合校園物業管理與信息化技術，成功開辟了一條科學高效的數字化校園管理新路徑。在致力于滿足校園師生多元化需求的同時，生樂物業也將物業服務深入校園的每一個場景，大大提升了物業服務的深度和廣度，形成了一套更具核心競爭能力和經營管理特色的物業運營體系，為企業的可持續發展注入強勁動力。 |
△ 使用前后對比
