智慧寫字樓，數字化轉型的新引擎

互聯網+、人工智能、大數據等前沿科技的不斷進步，為物業管理行業帶來了新的發展契機。依托高新技術賦能，物業管理呈現智能化、精細化、專業化、平臺化的發展趨勢，管理效率和服務水平得以大幅提升。物業管理行業在技術創新驅動下，正蓬勃向前，開啟新的發展空間。

寫字樓作為城市重要的公共服務設施，其智能化水平直接影響著企業的辦公效率和服務品質。推進寫字樓智能化管理，可以優化能源管理，提升安防水平，實現對機電設備的精細化運維，大幅提高寫字樓的運營和管理效率，以提供更智能、高效、便利的辦公環境。

目前，智慧寫字樓已經有了較為廣泛的應用。一些高級寫字樓采用一些智能化辦公設備，例如智能門禁系統、智能電梯、智能照明系統等，以提高辦公安全性和便利性。同時，一些寫字樓還配備了智能化的會議室設備，如智能會議桌、智能投影儀等，方便會議的組織和進行。

那如今智能化寫字樓的發展方向有哪些？主要有哪些方面是可以利用智能化平臺實現降本增效的呢？

1、自助繳費、報事報修服務

智慧寫字樓配備業主端，通過業主端租戶可以進行自助繳費和報事。在繳費功能上，租戶可以在線生成賬單，對水電費、物業費、車位費等進行自主查詢和繳費，免除排隊繳費的麻煩。在報事功能上，租戶可以通過語音或文字備注的方式對設備故障、服務需求等進行報事，還可以上傳現場圖，全程留存電子記錄，提高了工作效率，也方便租戶查詢進度。

2、智能安全管理系統

智能化寫字樓配備先進的安全系統，如人臉識別門禁系統、智能監控攝像頭等。這些系統后臺鏈接智慧管理平臺，管理人員可遠程進行監控，提高安全性和便利性，減少人工管理的工作量。同時租戶可通過業主端，生成訪問碼，便于訪客管理，提升業主體驗。

3、招商租賃系統

對于寫字樓來說，招商租賃是主要的收入來源和盈利點。更好的優化空間資源管理能力，拓展招商渠道，是寫字樓實現智能化管理的重要一步。通過新視窗招商租賃平臺，數字化管理寫字樓全部租賃資源，對客戶租期進行全過程跟蹤，收集并分析客戶和租賃數據，支撐決策；系統可設置多樣化的租金方案，支持在線合同瀏覽、簽署，簡化簽約流程；同時整合信息資源，實現智慧化、精細化招商管理。

結語：智能化寫字樓的發展方向是提供更智能、高效、便利的辦公環境，以提升辦公效率和工作體驗。隨著科技的不斷進步，智能化寫字樓將成為未來辦公場所的主流趨勢。